Local commercial à vendre à Truyes — anciens locaux de la Clinique Vétérinaire de la Tour Carrée
Dans le cadre du déménagement de notre activité vers la nouvelle clinique EvenVet, à Esvres-sur-Indre, les murs de l’ancienne Clinique Vétérinaire de la Tour Carrée, situés à Truyes, sont proposés à la vente.
Dans le cadre du déménagement de notre activité vers la nouvelle clinique EvenVet, à Esvres-sur-Indre, les murs de l’ancienne Clinique Vétérinaire de la Tour Carrée, situés à Truyes, seront prochainement proposés à la vente.
Ce local commercial, construit en 2015, bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, avec une très bonne visibilité. Il constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer, développer son activité ou investir dans un bâtiment récent, fonctionnel et déjà adapté à l’accueil du public.
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Un local professionnel récent, visible et fonctionnel
Le bâtiment développe environ 200 m², comprenant environ 170 m² de surface commerciale et 34 m² de réserves.
Pensé à l’origine pour une activité vétérinaire, le local dispose d’une organisation intérieure adaptée à une activité recevant du public : accueil, espaces de consultation ou de travail, pièces techniques, zones de stockage et espaces fonctionnels.
Sa configuration peut convenir à de nombreuses activités professionnelles, notamment dans les domaines médical, paramédical, tertiaire, libéral ou de services.
Un emplacement stratégique à Truyes
Situé à Truyes, en Indre-et-Loire, le local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté, avec plus de 20 000 passages par jour selon les informations communiquées par l’agence.
L’environnement immédiat offre également plusieurs commodités intéressantes pour une activité professionnelle : proximité des commerces, des transports, d’une maison médicale et des communes voisines du sud tourangeau.
Ce bien peut ainsi intéresser un professionnel souhaitant s’implanter sur le secteur de Truyes, Cormery, Esvres-sur-Indre, Saint-Branchs, Azay-sur-Cher ou plus largement dans le sud de l’agglomération de Tours.
Un bâtiment accessible et conforme à l’accueil du public
Le local est conforme aux normes ERP et PMR, permettant l’accueil du public dans de bonnes conditions de sécurité et d’accessibilité.
Cet atout est particulièrement important pour les activités médicales, paramédicales, commerciales ou de services recevant une patientèle ou une clientèle régulière.
Le bâtiment bénéficie également d’un classement énergétique D et d’un classement climat B.
Pour quel type de projet ?
L’ancien usage vétérinaire rend ce local particulièrement adapté à des activités nécessitant plusieurs pièces de travail, un accueil du public et des zones techniques.
Il peut notamment convenir à :
- une profession médicale ou paramédicale ;
- un cabinet infirmier ;
- un cabinet de kinésithérapie ;
- un cabinet d’ostéopathie ;
- un cabinet dentaire ;
- une activité vétérinaire ou de soins animaliers, sous réserve du projet ;
- une profession libérale ;
- une activité de bureaux ;
- une structure de services recevant du public ;
- un investisseur recherchant un local professionnel récent et bien situé.
Disponibilité
Le local sera disponible au de suite, en lien avec le transfert de notre activité vers la nouvelle clinique EvenVet à Esvres-sur-Indre.
La vente concerne uniquement les murs de l’ancienne clinique vétérinaire. L’activité vétérinaire, l’équipe et la patientèle poursuivront leur développement au sein de la nouvelle clinique EvenVet.
Informations et visites
Les professionnels ou investisseurs intéressés peuvent nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations sur le bien, son organisation, sa disponibilité et les modalités de visite.
